Cuando el fallo ya no es un punto
Impermeabilización de tejados y cubiertas
Membrana de poliuretano sobre lo que ya hay: lámina continua, sin juntas ni solapes y sin levantar la cubierta. En Bizkaia, Gipuzkoa, Álava, Navarra y Cantabria.
Cuando el fallo ya no es un punto
Cuándo toca impermeabilizar y no reparar
Una cubierta se repara mientras el fallo esté localizado. Cuando el material ha perdido su capacidad de contener el agua en toda la superficie, cada reparación puntual solo compra un invierno: al siguiente aparece otra mancha en otro sitio. Ahí la decisión razonable deja de ser el parche y pasa a ser renovar la superficie entera.
Impermeabilización con membrana de poliuretano
Se aplica líquida y cura formando una lámina continua sobre el soporte existente. No tiene juntas, ni solapes, ni cortes: se adapta al remate de la chimenea, al borde del sumidero y al encuentro con el peto como si fueran la misma pieza. Es justo donde fallan los sistemas por piezas a los pocos años.
- Sin juntas ni solapes, que es el punto de fallo habitual
- Se adapta a remates, sumideros, petos y encuentros
- No hace falta levantar la cubierta ni desalojar el edificio
Saneado previo: lo que decide si aguanta
Ningún impermeabilizante arregla un soporte que se está desprendiendo: se despega con él. Antes de aplicar nada se retira lo que no agarra, se reponen las piezas rotas y se macizan la cumbrera y los encuentros. Es la parte que no se ve en el presupuesto de la competencia y la que explica por qué unas impermeabilizaciones duran y otras no.
- Retirada de material suelto y reposición de piezas
- Macizado de cumbrera y sellado de puntos singulares
- Comprobación de la evacuación antes de cerrar la superficie
Cubiertas planas, terrazas y patios de luces
El sistema vale igual sobre cubierta inclinada que sobre cubierta plana, y resuelve especialmente bien los patios interiores, donde el acceso es difícil y hay muchos encuentros en poco espacio. Si lo que tenéis es una terraza en uso, está explicado aparte en impermeabilización de terrazas.
- Cubierta inclinada, plana y patios de luces
- Acceso con grúa propia cuando el andamio no compensa
- Trabajo desde el exterior: nadie tiene que salir de casa
Antes de presupuestar
El error que más nos toca reparar: impermeabilizar sobre un soporte muerto
Es la llamada del segundo invierno. Alguien impermeabilizó la cubierta, el primer año fue bien y al siguiente la humedad volvió por otro sitio. Casi siempre había pasado lo mismo: se aplicó el producto sobre un soporte que ya no agarraba, y el sistema se despegó con él.
Por eso el presupuesto tiene que decir explícitamente qué saneado incluye. Uno que solo cotiza metros cuadrados de aplicación siempre parecerá más barato, y siempre saldrá más caro.
Comparativa
Qué diferencia a cada sistema
Los dos impermeabilizan. La diferencia está en dónde falla cada uno con el tiempo y en cuánta obra hace falta para ponerlo.
| Membrana de poliuretano | Lámina asfáltica en rollo | |
|---|---|---|
| Juntas y solapes | Ninguno: lámina continua | Uno por cada corte y encuentro |
| Puntos singulares | Se adapta al remate | Requiere piezas y refuerzos |
| Sobre lo existente | Se aplica encima | Suele obligar a retirar lo anterior |
| Dónde falla | En soportes mal saneados | En los solapes, con los años |
| Días de obra | Menos: no hay levantado | Más: retirada y colocación |
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, sin sorpresas en la factura
01
Visita y diagnóstico
Subimos a la cubierta y localizamos el origen real del problema. No presupuestamos por teléfono ni por fotos.
02
Presupuesto en 24 horas
Por partidas, para que sepáis qué se va a hacer y qué cuesta cada cosa. Gratuito y sin compromiso.
03
Ejecución con equipo propio
No subcontratamos. Con grúa propia cuando el acceso lo permite: menos andamio y menos permisos.
04
Garantía por escrito
Al terminar la entregamos firmada. Si algo falla dentro del plazo, volvemos.
Obra real
Trabajos nuestros, no fotos de catálogo
Cubiertas, cumbreras, canalones y fachadas ejecutadas por nuestro equipo.
Dónde trabajamos
Impermeabilización de cubiertas en el País Vasco, Navarra y Cantabria
Con lluvia repartida todo el año, la cubierta apenas llega a secar entre temporales. Trabajamos desde nuestras oficinas de Bilbao, Donostia y Sarriguren.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre impermeabilización de tejados
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una cubierta?
Depende de la superficie, del estado del soporte y del acceso. Lo que más mueve el precio no es el producto, sino cuánto saneado hace falta antes. Por eso lo entregamos por partidas: para que se vea qué parte es preparación y qué parte es aplicación.
¿Se puede impermeabilizar sin levantar la cubierta?
Sí, y es lo habitual con membrana líquida: se aplica sobre lo que ya hay siempre que el soporte esté sano y adherido. Si está despegado o con bolsas, primero hay que sanearlo.
¿Cuánto dura?
Depende del espesor aplicado, de la exposición y sobre todo de la preparación previa. Lo que acorta la vida útil casi nunca es el material: son los puntos singulares mal resueltos y el soporte mal preparado.
¿Se puede aplicar en invierno?
Necesita ventana de tiempo seco y temperatura suficiente para curar. En el norte eso condiciona el calendario más que en otras zonas, así que conviene programarlo con margen y no en plena urgencia.
¿Hay que desalojar la vivienda?
No. Se trabaja íntegramente desde el exterior y el edificio sigue haciendo vida normal.
¿Vale para una cubierta de teja?
Sí, y también para cubierta plana, fibra de vidrio o patios interiores. Lo que decide no es el material de partida, sino que el soporte esté firme.
Vamos a verlo y os decimos qué está pasando
Visita sin coste, diagnóstico honesto y presupuesto en 24 horas. Si la reparación no compensa, también os lo diremos.
