Pintura exterior e interior de comunidad
Pintura de fachadas, portales y zonas comunes
Pintamos después de sanear, no encima del problema. Fachadas, portales y zonas comunes en Bizkaia, Gipuzkoa, Álava, Navarra y Cantabria.
Pintura exterior e interior de comunidad
Qué pintamos y con qué criterio
Una fachada mal pintada no se nota el primer año: se nota al segundo invierno, cuando la pintura se levanta justo donde el soporte no estaba sano. Por eso en pintura exterior el 70 % del trabajo está antes de abrir el bote: sanear, sellar y comprobar de dónde viene el agua.
Pintura de fachadas
Saneado del paramento, sellado de fisuras y acabado con pintura formulada para exterior. En el norte la elección no es estética: una pintura corriente en primera línea de costa dura mucho menos de lo que promete, porque trabaja con lluvia continua y con salitre.
- Retirada de lo que ya no agarra antes de aplicar nada
- Pintura con resistencia real a lluvia continua y, en costa, al salitre
- Si hay humedad, primero se resuelve el origen; pintar encima no la tapa
Pintura de portales y zonas comunes
Portales, escaleras, rellanos y garajes de comunidades de propietarios. Trabajamos por fases para que el edificio siga siendo transitable, con presupuesto por partidas para presentar en junta y un interlocutor único durante la obra.
- Planificación por fases: el portal no se cierra
- Protección de suelos, buzones y barandillas
- Presupuesto por partidas, comparable en junta
Pintura técnica: cuándo el acabado también protege
No toda la pintura exterior hace lo mismo. Hay acabados que se limitan a dar color y otros formulados para reducir la absorción de agua del paramento, que en un clima de lluvia repartida marcan la diferencia entre repintar cada pocos años o no.
Cuál conviene depende del soporte y de la exposición, y eso se decide en la visita. Si el muro ya tiene humedad instalada, ninguna pintura la resuelve: antes hay que tratar la fachada.
Antes de presupuestar
Pintar no arregla una humedad, la esconde unos meses
Es la llamada que más recibimos en primavera: «pintamos el año pasado y ya está saliendo otra vez». Casi siempre ha pasado lo mismo: se pintó sobre un soporte que seguía recibiendo agua, y la pintura se levanta exactamente en el mismo sitio.
Por eso antes de dar precio miramos de dónde viene el agua. A veces el problema no está en la fachada, sino en un canalón que rebosa tres metros más arriba. Y entonces lo que hay que reparar es otra cosa.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos, sin sorpresas en la factura
01
Visita y diagnóstico
Subimos a la cubierta y localizamos el origen real del problema. No presupuestamos por teléfono ni por fotos.
02
Presupuesto en 24 horas
Por partidas, para que sepáis qué se va a hacer y qué cuesta cada cosa. Gratuito y sin compromiso.
03
Ejecución con equipo propio
No subcontratamos. Con grúa propia cuando el acceso lo permite: menos andamio y menos permisos.
04
Garantía por escrito
Al terminar la entregamos firmada. Si algo falla dentro del plazo, volvemos.
Obra real
Trabajos nuestros, no fotos de catálogo
Cubiertas, cumbreras, canalones y fachadas ejecutadas por nuestro equipo.
Dónde trabajamos
Pintura de fachadas en el País Vasco, Navarra y Cantabria
Trabajamos con comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares desde nuestras oficinas de Bilbao, Donostia y Sarriguren.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre pintura de fachadas
¿Cuánto dura la pintura de una fachada en el norte?
Depende de la orientación, de la exposición a la lluvia y sobre todo de si el soporte se saneó bien antes de pintar. Una fachada bien preparada aguanta muchos años; una pintada sobre un soporte en mal estado empieza a fallar enseguida.
¿Se puede pintar una fachada con humedad?
No mientras siga entrando agua. La pintura se levantará en el mismo punto. Primero se localiza el origen —capilaridad, un remate, un canalón— y se resuelve; después se pinta.
¿Hace falta andamio para pintar una fachada?
Para una fachada completa normalmente sí. Para actuaciones puntuales en altura, nuestra grúa propia permite resolver muchos trabajos sin montarlo.
¿Se puede pintar un portal sin cerrarlo?
Sí. Se organiza por fases y se protegen suelos, buzones y barandillas para que los vecinos puedan seguir entrando y saliendo con normalidad.
¿Qué incluye el presupuesto?
El estado de partida, la preparación del soporte, el producto y el número de manos, el medio de acceso y la garantía. Por partidas, para que se pueda comparar.
¿Trabajáis con comunidades de propietarios?
Sí, es buena parte de nuestro trabajo: presupuesto presentable en junta, un interlocutor durante la obra y garantía por escrito al terminar.
Vamos a verlo y os decimos qué está pasando
Visita sin coste, diagnóstico honesto y presupuesto en 24 horas. Si la reparación no compensa, también os lo diremos.