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El ladrillo caravista se eligió durante décadas porque «no hay que mantenerlo». La realidad es la contraria: es una fachada sin revestimiento, así que el agua trabaja directamente sobre el material y sobre la junta. En un clima de lluvia continua como el del norte, eso se nota antes.
Por dónde entra el agua en una fachada de caravista
| Vía de entrada | Qué se ve | Qué hace falta |
|---|---|---|
| Junta de mortero degradada | Junta hundida, arenosa o con huecos | Rejuntado antes de cualquier tratamiento |
| Absorción del propio ladrillo | Oscurecimiento tras la lluvia, secado lento | Hidrofugante incoloro |
| Fisuras y encuentros | Grietas finas, manchas bajo alféizares | Sellado del punto y remate |
| Coronación sin remate | Humedad que baja desde arriba | Albardilla o remate superior |
Conviene insistir en la primera fila: la junta suele ser el punto débil, no el ladrillo. Si está degradada, aplicar un producto encima es tapar el síntoma. Primero se rejunta; después se trata.
Qué hace un hidrofugante y qué no
Un hidrofugante incoloro penetra en el poro del ladrillo y de la junta y reduce drásticamente la absorción de agua líquida, pero deja pasar el vapor: el muro sigue transpirando. No forma película, no brilla y no cambia el color.
- 01AspectoHidrofugante: el caravista sigue a la vista. Pintura: desaparece.
- 02TranspiraciónEl hidrofugante deja salir el vapor; una pintura cerrada, no siempre.
- 03ReversibilidadPintar es difícil de deshacer sin dañar el ladrillo.
- 04MantenimientoAmbos se renuevan con los años; el tratado no cambia de imagen.
Por qué aquí importa más que en el interior peninsular
Lo que castiga a una fachada no es un chaparrón, es la frecuencia. Si consultáis los valores climatológicos normales de AEMET para cualquier observatorio del Cantábrico, veréis un reparto de lluvia sin estación seca clara: el muro apenas llega a secar entre episodios, y una fachada que absorbe agua está húmeda casi todo el año.
El Documento Básico HS Salubridad del Código Técnico de la Edificación recoge la exigencia de que la fachada limite la penetración del agua de lluvia. En un caravista, cumplirla pasa por la junta y por la absorción del material, que es exactamente donde actuamos.
Cómo lo hacemos
- Revisión del estado de la junta y rejuntado donde haga falta.
- Limpieza del paramento, sin agresión que abra más el poro.
- Sellado de fisuras y refuerzo de alféizares y remates.
- Aplicación del hidrofugante incoloro, saturando el soporte.
Es parte de lo que hacemos en rehabilitación e impermeabilización de fachadas. Y si la fachada ya está pintada, hay otras vías: lo vemos en la visita.
Preguntas frecuentes
¿Se nota el tratamiento una vez aplicado?
No debería. Un hidrofugante incoloro bien aplicado no aporta brillo ni cambia el tono; lo que cambia es cómo se comporta el muro cuando llueve.
¿Cada cuánto hay que renovarlo?
Depende de la exposición y del producto. Lo que marca el momento es que el muro vuelva a oscurecerse y a secar despacio tras la lluvia.
¿Puedo aplicarlo yo con un pulverizador?
El producto se vende, sí, pero el resultado depende de saturar bien el soporte y de haber rejuntado antes. Aplicado sobre una junta degradada, dura poco.
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